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根據台北市政府最新一批實情趣用品哪裡買價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
南韓總統朴槿惠因涉閨蜜案遭到彈劾,經憲法法院宣判,確定通過彈劾案,朴槿惠喪失總統職權,並將立刻去職。翻閱南韓憲政史,前總統盧武鉉也曾於2004年遭到彈劾,兩性性愛玩具憲法法院並未通過,讓盧武鉉續當總統,但63天的彈劾危機卻讓當時的南韓政壇陷入一場風暴。
由於當年盧武鉉逃過一劫,使得今日的朴槿惠成為南韓憲政史上首位下台的民選總統,南韓亦將在60天內舉行總統選舉,選出新的國家領導人。
回顧過往,南韓第16任總統盧武鉉上任之後爭議不斷,賄選醜聞也讓他的民意支持度大跌。儘管他出身寒微,益有平民總統、草根總統之稱,但自擔任國家領導人以來的表現卻不如預期,讓南韓人民大失所望。
2004年2月24日,就職總統一周年的盧武鉉因為透過「特別電視座談會」呼籲國民支持開放國民黨,這席話被在野黨認為違背法律中立精神,經向韓國中央選舉委員會投訴,中央選舉委員會做出裁決,認為盧武鉉違反選舉法,試圖影響當年4月15日將進行的國會選舉。新千年民主黨逼迫盧武鉉須公開道歉,否則發起彈劾動議,但遭到盧武鉉的拒絕。同年3月9日,大國家黨和新千年民主黨聯合國會發起南韓憲政史上首次總統彈劾動議案,所持理由為盧武鉉為支持自己的開放國民黨從事競選活動、盧武鉉親信收受非法獻金、應對經濟不振負責。
自彈劾案經國會表決通過後,憲法法院針對彈劾案進行審理,180天內必須做出判決,當時由總理高健代理盧武鉉職務。面對彈劾案,南韓出現挺盧與倒盧兩派聲浪,盧武鉉的支持者甚至有人自焚抗議,愈來愈多的挺盧民眾走上街頭,反而讓倒盧派聲勢下滑,彈劾案出現反作用,盧武鉉所屬政黨的民意支持度快速上升,過半數的人民將彈劾風暴的責任歸究於大國家黨與新千年民主黨。
2004年5月14日,韓國憲法法院做出宣判,憲法法院院長尹永哲針對國會彈劾總統的三條理由做出回應,認為盧武鉉僅違反《選舉法》,但這種行為不足以達到被彈劾的地步,其餘兩條理由不成立,拒絕彈劾,盧武鉉恢復總統職權。
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